Tržište nekretnina u Bjelovaru tijekom prošle godine prilično je palo, barem ako je suditi prema podacima gradske uprave objedinjenima u upravo objavljenom dokumentu “Izvješće o stanju tržišta nekretnina za 2018. godinu za područje Grada Bjelovara”.

Primjerice, broj prodanih stanova gotovo se prepolovio sa 107 jedinica prodanih tijekom 2017. godine na njih 62 u 2018. godini. Usto, prosječna cijena „kvadrata” u 2018. godini iznosila je 600 eura, dok se godinu ranije držala na 693 eura.

Ušteda od 20.000 kuna

Najviše su se tržili stanovi veličine od 40 do 59 četvornih metara, a prosječna cijena kvadrata iznosila je 675 eura, odnosno 5.000 kuna. U tom razredu veličine najviše stanova prodano je i godinu dana ranije, ali prosječna cijena kvadrata iznosila je 5.381 kunu. Na stanu veličine 50 m2, razlika u cijeni iznosi 20 tisuća kuna.

Što se pak tiče kuća, cijene su u padu i u tom segmentu, ali zabilježeno je više kupoprodajnih transakcija. Prosječna cijena kvadrata iznosila je 870 eura, što je u odnosu na 945 eura ostvarenih godinu ranije pad od 8,62 posto. No, prodano ih je 27, što je u odnosu na 19 prodanih kuća tijekom 2017. godine porast od 40-ak posto.

U vrijeme kada Bjelovar proživljava renesansu u stanogradnji, a broj gradilišta vidno raste, podaci o padu cijena nekretnina dolaze prilično neočekivano, tim više jer i ovlašteni posrednici u prodaji nekretnina govore o oporavku tržišta, no uz napomenu da je do njega došlo potkraj prošle godine. S obzirom da gradska uprava izvješće o tržištu nekretnina izdaje jednom godišnje, za prave promjene (ili njihov izostanak?) bit će potrebno strpiti se još godinu dana.