Tržište nekretnina u Bjelovaru tijekom prošle godine prilično je palo, barem ako je suditi prema podacima gradske uprave objedinjenima u upravo objavljenom dokumentu “Izvješće o stanju tržišta nekretnina za 2018. godinu za područje Grada Bjelovara”.
Primjerice, broj prodanih stanova gotovo se prepolovio sa 107 jedinica prodanih tijekom 2017. godine na njih 62 u 2018. godini. Usto, prosječna cijena „kvadrata” u 2018. godini iznosila je 600 eura, dok se godinu ranije držala na 693 eura.
Ušteda od 20.000 kuna
Najviše su se tržili stanovi veličine od 40 do 59 četvornih metara, a prosječna cijena kvadrata iznosila je 675 eura, odnosno 5.000 kuna. U tom razredu veličine najviše stanova prodano je i godinu dana ranije, ali prosječna cijena kvadrata iznosila je 5.381 kunu. Na stanu veličine 50 m2, razlika u cijeni iznosi 20 tisuća kuna.
Što se pak tiče kuća, cijene su u padu i u tom segmentu, ali zabilježeno je više kupoprodajnih transakcija. Prosječna cijena kvadrata iznosila je 870 eura, što je u odnosu na 945 eura ostvarenih godinu ranije pad od 8,62 posto. No, prodano ih je 27, što je u odnosu na 19 prodanih kuća tijekom 2017. godine porast od 40-ak posto.
U vrijeme kada Bjelovar proživljava renesansu u stanogradnji, a broj gradilišta vidno raste, podaci o padu cijena nekretnina dolaze prilično neočekivano, tim više jer i ovlašteni posrednici u prodaji nekretnina govore o oporavku tržišta, no uz napomenu da je do njega došlo potkraj prošle godine. S obzirom da gradska uprava izvješće o tržištu nekretnina izdaje jednom godišnje, za prave promjene (ili njihov izostanak?) bit će potrebno strpiti se još godinu dana.
No comments!
There are no comments yet, but you can be first to comment this article.