BJELOVAR – Kad već nije bila treća sreća, u slučaju tvrtke Pevec proizvodnja u stečaju bila je četvrta s obzirom da je vrijedno zemljište na sjeveru grada Bjelovara prodano tek na četvrtoj dražbi. No, kolika je to zapravo sreća, vrlo je upitno pošto je još uvijek nepoznatom kupcu zemljište na Lepircu veliko gotovo deset hektara odnosno stotinu tisuća kvadratnih metara pripalo za 60 tisuća i jednu kunu. Tko je novi vlasnik zemljišta na kojem se nalazi nikad završena velebna upravna zgrada bivšeg Peveca, za sada nije poznato jer je elektronička javna dražba bila anonimna, no tako neće moći dugo ostati.
Prema pisanju “Poslovnog dnevnika”, zemljište čija je vrijednost prije osam godina bilo procijenjeno na čak 47.3 milijuna kuna, a prema prošlogodišnjoj procjeni gotovo dvostruko manje odnosno 25 milijuna kuna, prodano je za naizgled mizernih 60 tisuća.
Pravi misterij
Tko će se od vjerovnika i na koji način namiriti iz 60 tisuća kuna pravi je misterij, no kako piše “Poslovni dnevnik”, ova je javna dražba donijela seriju zanimljivosti i otvorila pitanja vezana uz planove koji se tiču ovog velikog zemljišta. Prošlog tjedna je na e-oglasnoj ploči Trgovačkog suda u Bjelovaru objavljeno da se uplaćena jamčevina u iznosu od 2,5 milijuna kuna vraća jednom velikom poduzetniku, tvrtki Jedinstvo Krapina. Po iznosu jamčevine koju Fina mora vratiti Jedinstvu, da se zaključiti da je ponuda tvrtke koja je proizvođač kontejnerskih i modularnih objekata za škole, vrtiće, uredske i stambene zgrade, a prema podacima iz 2019. ukupno ostvaruje više od pola milijarde kuna prihoda, bila puno veća od one izlicitirane. No, njihova je ponuda u nadmetanju izbačena s obrazloženjem da je stigla prekasno zbog čega nije ni uzeta u obzir.
“Poslovni dnevnik” doznaje da će se iz krapinske tvrtke žaliti u slučaju da postoji takva mogućnost, no za sada ostaje na snazi odluka da je na dražbi čija je početna cijena bila jedna kuna, izlicitirani iznos 60,001 kuna. Preračunato, to je šezdesetak lipa po kvadratnom metru parcele, a tko je odlučio kupiti spomenik jedne megalomanije, znat će se brzo. Ništa konkretno o ovom poslu nije želio otkriti ni stečajni upravitelj tvrtke Pevec proizvodnja, Branko Valentić koji je istaknuo da je početna cijena u četvrtom krugu javne dražbe bila jednu kunu te da ni on još ne zna tko je novi vlasnik.
“Akcijska” cijena
Nakon tri kruga u kojem nije bilo niti jedne ponude i u kojima je početna cijena klizila sa 25 na 6,6 milijuna kuna, “akcijska” cijena od kune očito je privukla potencijalne investitore. Iako se u zemljišnim knjigama ove parcele vode kao pašnjak, nalazi se ondje i ogromni betonski kostur nikada dovršene velebne upravne zgrade bivšeg Peveca odnosno građevna parcela na kojoj su podignute samo četiri diletacije te izgrađeno parkiralište i pristupne ceste, tj. popularni bjelovarski “Stonehenge”. Inače, na nekretninama koje idu na prodaju, prvo upisano založno pravo imaju Privredna banka Zagreb i Republika Hrvatska, a na popisu onih koji se nadaju naplati potraživanja od Pevec proizvodnje su Privredna banka Zagreb zbog 59 milijuna kuna kredita te država kojoj je Pevec s tom tvrtkom ostao dužan 19,5 milijuna kuna.
Podsjetimo, u poslovnoj zoni Lepirac u prosincu 2007. godine Zdravko Pevec je položio kamen temeljac za gradnju poslovnog, edukacijskog, trgovačkog, distribucijskog i servisnog centra Pevec – Lepirac gdje je namjeravao smjestiti i upravu grupe Pevec. Najavljivalo se tada da će radovi završiti u ljeto 2008. godine, kako će se u taj kompleks investirati više od 200 milijuna kuna i otvoriti 400 radnih mjesta. Kao što danas dobro znamo, to se nije dogodilo jer je samo nekoliko mjeseci kasnije Pevecov poslovni imperij završio na koljenima i jedna za drugom tvrtka u njegovom portfelju zaglavile su u stečaju.
Kako piše “Poslovni dnevnik”, postignuti iznos od 60.001 kunu, iako zabilježen u Fininom sustavu, još nema službeni karakter, i u javnosti dostupnim evidencijama navodi se da je podatak o najvišem iznosu iz ove faze isključivo informativnog karaktera. Također, konačnu odluku o prodajnoj cijeni i kupcu donosi nadležno tijelo, što znači Trgovački sud u Bjelovaru. Očekuje se da će slijedom predstojećih objava navedeno uskoro dobiti službenu formu, u sklopu koje će biti objavljeno i ime kupca te je li riječ o investitoru koji je zainteresiran za pokretanje neke gospodarske aktivnosti ili ima neke druge planove.
