Na području Grada Garešnica odnosno katastarske općine Garešnica uspješno je dovršen značajan projekt katastarske izmjere kojim se uskladilo stvarno stanje na terenu s katastarskim i zemljišno-knjižnim stanjem. Novi katastarski i zemljišno-knjižni operat stupio je na snagu dana 13. srpnja 2022. godine čime je u cijelosti zamijenio stare podatke Austro-ugarske izmjere iz 1890. godine.
Izmjera je provedena za dio katastarske općine Garešnica, a projekt je bio vrijedan 2,37 milijuna kuna. Projekt su u omjeru 40 : 60 posto financirali Državna geodetska uprava i Grad Garešnica. Za građane čije su katastarske čestice bile obuhvaćene izmjerom usklađivanje stvarnog i knjižnog stanja provedeno je bez plaćanja.
Podsjetimo, postupak nove izmjere na području katastarske općine Garešnica počeo je krajem 2019. godine potpisivanjem ugovora sa izvođačima radova Fotogrametrijom d.d. iz Zagreba i podizvođačem tvrtkom Metra d.o.o. iz Bjelovara.
Nakon dovršetka terenskih radova izlaganje na javni uvid podataka prikupljenih katastarskom izmjerom započelo je u veljači 2020. godine zajedničkim radom povjerenstava katastra i zemljišne knjige. Uz prekide radi pandemije izlaganje je dovršeno u srpnju 2022. godine.
Otvorena je nova zemljišna knjiga i katastarski operat i time završen postupak nove katastarske izmjere.
Cijelo područje izmjere bilo je podijeljeno na šest grupa katastarskih čestica koje su stupanjem na snagu sačinjavale novu katastarsku općinu Garešnica-centar. Cijeli postupak izmjere odvijao se tako da su nositelji prava na katastarskim česticama obilježili svoje katastarske čestice, a ugovorne tvrtke su obavile geodetske radove i izradile tehnički operat. Nakon toga su geodetski izvoditelji strankama predočili izmjerene podatke, a potom su stranke pozivane pred katastarsko i zemljišno-knjižno povjerenstvo gdje su im novoutvrđena stanja izložena na znanje uz mogućnost ulaganja prigovora.
Suradnja između Grada Garešnice, Ispostave za katastar nekretnina Garešnica i Zemljišno-knjižnog odjela Garešnica, Općinskog suda u Bjelovaru tijekom trajanja projekta bila je izvrsna. Opsežan i vrlo odgovoran posao izlaganja na javni uvid podataka prikupljenih novom katastarskom izmjerom odradilo je imenovano povjerenstvo PUK-a Bjelovar, Ispostave Garešnica.
Rezultat nove izmjere je novi katastarski operat u digitalnom obliku s jedinstvenom bazom podataka (BZP) u kojoj se sada provode svi daljnji upisi, ili promjene stanja na nekretninama, upisi knjižnih prava, izdavanje izvadaka iz zemljišne knjige, ažuriranja podataka katastarskog operata, utvrđivanje vlasničkog stanja nekretnina i drugih prava. Novom izmjerom postignuta je usklađenost podataka katastra i zemljišne knjige u jedinstvenoj oznaci, izgrađenosti, obliku, površini i nazivu zemljišta kao i vlasništva i drugih knjižnih prava na nekretninama.
Isto je tako uspostavljena i potpuna evidencija objekata zatečenih na nekretninama, potpuna evidencija javnih cesta i puteva te posebnih pravnih režima za nekretnine koje do tada nisu bili upisane kao i javna i opća dobra. Postupkom nove izmjere provedene su sve diobe odnosno razvrgnuća suvlasničkih zajednica kao i okrupnjavanje posjeda koji nisu bili evidentirani u katastarskom operatu. Upisana su prava vlasništva i sva druga knjižna prava.
Dovršetkom katastarske izmjere građanima, poduzetnicima i Gradu Garešnica osigurani su ažurni i pouzdani katastarski i zemljišno-knjižno podaci koji su usklađeni sa stvarnim stanjem na terenu.
Ažurni i točni podaci osnovna su pretpostavka za efikasan gospodarski razvoj, kvalitetno i učinkovito funkcioniranje tržišta nekretnina i pokretanje investicija kao i razvojnih i infrastrukturnih projekata.
